中華賞石園工程中華賞石園（度假配套區）裝飾工程二標段
招 標 公 告
編號: XQ********查看詳情002-12
招 標 公 告
招標工程項目編號： XQ********查看詳情002-12
1、無錫吳文化博覽園建設發展有限公司 的 中華賞石園（度假配套區）裝飾工程，已由錫新管經發[2009]226號文 批準建設?，F決定對該項目的 中華賞石園（度假配套區）裝飾工程進行公開招標，選定承包人。
2、本次招標工程項目的概況如下：
2.1工程規模： 建筑面積36490平方米。工程所須資金來源是 自籌 ，現已 落實 。
2.2工程建設地點為： 新區鴻山 ；
2.3計劃開工日期為 2010 年11月15日，計劃竣工日期為 2011 年8月30日，以甲方開工令為準 ；
2.4工程質量要求符合 一次性驗收合格 標準。
2.5招標范圍和標段：
招標范圍：施工圖紙范圍內《中華賞石園（度假配套區）裝飾工程》，
本次工程分：1標段：5#、6#樓， 建筑面積約15713平方米,
2標段：1#～4#、7#樓， 建筑面積約 20777 平方米。
2.6本標段為2標段。
3、凡具備承擔招標工程項目的能力并具備規定的資格條件的裝修裝飾單位，均須同時參加上述 兩個 招標工程項目（標段）的投標，但只能中一個標段，如兩個標評分都得第一名，由建設單位聽取中標單位的意見協商決定。
4、報名條件 ：
（1）申請人資質類別和等級：建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質同時具備建筑裝飾裝修工程設計甲級資質，或者建筑裝飾裝修設計與施工一級資質，企業注冊資本在2000萬元及以上的法人或其他組織。不接受聯合體報名。
（2）項目負責人資質等級：壹級注冊建造師（房屋建筑專業或裝飾裝修專業），項目負責人應提供與企業簽訂的勞動合同和養老保險證明。養老保險證明指《職工養老保險手冊》（內附近三個月交費清單即2010年5月～2010年7月連續交費清單）或由社保機構出具的近三個月（即2010年5月～2010年7月）連續交費證明。項目負責人還應具備《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書》（綠色封面證書）。（網上報名、資格預審、投標項目負責人（注冊建造師）必須一致）。
5、報名須知：
⑴、凡具備規定的資格條件的施工企業，均可向招標人提出資格預審申請，只有資格預審合格并入圍申請人才能參加投標。
⑵、報名的投標申請人必須納入新區建筑企業信用管理系統并取得建筑企業信息加密鎖。加密鎖辦理方法具體詳見無錫新區投標單位信息入庫需提供的資料，已在新區招投標網注冊并取得加密鎖的投標單位須辦理加密鎖升級方可報名，加密鎖升級方法具體詳見關于投標單位信息加密鎖年審升級的通知。
⑶、投標申請人和項目經理按照錫建管辦【2008】18號文實施信用管理。
⑷、已辦理建筑業企業信息加密鎖的投標申請人，請登陸無錫市新區建設工程招標網辦理網上報名并獲取資格預審文件電子版，報名時間2010 年 8月30日9：30到2010 年9月3日 16：00止。
6、資格預審申請書須密封后，于 2010年 9月7日上午9：30-10:30時之前送至 無錫市新區建設工程招投標服務中心／新區長江路7號科技園四區二樓 處，逾期送達或不符合規定的資格預審申請書將被拒絕。資格預審申請書封面上應分別清楚地注明“中華賞石園（度假配套區）裝飾工程1標段、2標段資格預審申請書”字樣。
7、凡在無錫新區承接項目的施工單位須嚴格執行錫新管辦發【2009】129號文，并明確工程運輸中的安全管理責任及責任追究措施，切實加強工程運輸安全管理工作。
8、凡在無錫新區參加建設工程投標報名的單位，必須嚴格執行錫開檢發【2010】26號文。對有行賄犯罪記錄、行賄行為記錄的單位和個人，將按照《無錫市建筑市場廉政準入規定（試行）》的相關條款，取消其投標資格，并在一定期限內不得接受其投標報名，或者依照有關監管規定進行處置。
9、根據蘇建招【2009】140號規定，對于經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的投標單位，除不可抗力情況外，無錫新區招標辦將在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
10、資格預審時攜帶營業執照、企業資質證書、企業安全生產許可證、注冊建造師證書（項目負責人證書）及《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書》（綠色封面證書）、與企業簽訂的勞動合同和2010年5月-2010年7月的連續繳費的社保證明（以上必須提供原件）。
注：所有遞交的原件資料需復印一份，編好目錄，單獨裝訂成冊，送資格預審文件時一起遞交。
11、根據錫新管建發【2010】4號文的規定，資格預審合格的投標申請人多于9家時,采用隨機抽簽的方式從資格預審合格的投標申請人中選擇不少于9家投標申請人參加投標。（抽簽時間另行通知）。
12、凡資格預審合格并入圍的投標申請人，請按照資格預審合格通知書中確定的時間、地點和方式獲取招標文件及有關資料。
招標人：無錫吳文化博覽園建設發展有限公司
聯系電話： ****-********查看詳情 聯系人： 唐蓉
招標代理機構： 無錫市建匯建設工程咨詢事務所有限公司
辦公地址： 無錫市西新街8#建設發展大廈17樓
聯系電話 ****-********查看詳情 傳真： ****-********查看詳情 聯系人： 章瑾
日期： 2010年 8 月 23日
評分細則
（一)評分項目及分值（總分100分）
(1)工程總造價 75分
(2)技術標 20分
(3)業績 5分
（二)各項目評分標準
（1)工程總造價：（最高得分75分)；
1)本工程招標人設最高限價，報價高于最高限價的為廢標。最高限價在開標前三天在新區招投標網上公布。
2）經評審有效的投標報價超過5家（含5家)的，有效投標報價的平均值乘系數97%≤投標報價<最高限價的范圍內以經過評審的最低投標價得最高分75分，其余投標單位的報價與之比較，每遞增1%，相應減0.3分，不足1％的，按照插入法計算得分。低于平均值乘以系數97%的有效投標報價得65分。低于平均值乘以系數90%的投標報價需詢標，解釋不清的作0分。
3）若經評審有效的投標報價少于5家時，以經評審的最低投標價得最高分75分；投標單位報價與之比較，每遞增1%，相應減0.3分；不足1％的，按照插入法計算得分。
(2)技術標包括明標、暗標（最高得分20分)
明標部分：（4分 ）
1）項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗 2分
2）項目負責人答辯 2分
①由評委現場出題，項目負責人回答，綜合評定打分。 1分
②項目負責人對施工組織設計的陳述。 1分
暗標部分：（16分)
3）總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分； 2分
4）施工現場布置； 2分
5）施工進度計劃和各階段進度的保證措施； 2分
6）各分部分項工程的完整施工方案及質量保證措施； 2分
7）安全文明施工及環境保護措施； 2分
8）勞動力、機械設備和材料投入計劃； 2分
9）關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案 2分
10）新技術、新產品、新工藝、新材料應用 2分
技術標評委按照下列評分幅度對施工組織設計進行評分：
90≤優＜100；80≤良＜90；60≤中＜80；30≤差＜60。（技術標評委在5人及5人以上的，取所有成員中去掉最高和最低評分后的平均值。
（3）業績（5分）
1、近5年公司承擔過類似工程, 2分
2、近5年項目經理或總工程師承擔過類似工程, 3分
提供材料
1、中標通知書及施工合同，如已竣工，還需提供竣工驗收資料；
2、由酒店管理公司、國際五星酒店或其他權威部門提供的承建酒店與國際五星酒店同一性的證明；
3、現有項目團隊與原承建國際五星酒店團隊的競合關系證明。（競合關系：證明項目負責人在類似項目中承擔的同類工作職責）
無錫高新區麗笙酒店裝飾單位類似工程要求
（國際酒店管理公司及國際五星級酒店目錄）
序號酒店集團五星品牌
1英格蘭巴斯酒店（洲際）
Bass Hotels & Resorts, England 1、洲際飯店及度假村Intercontinental Hotels and Resorts
2、皇冠假日Crown Plaza
2美國馬里奧特國際酒店（萬豪國際集團）
Marriott International, USA 1、萬豪酒店
2、JW 萬豪酒店
3、麗思卡爾頓酒店 Ritz-Carlton
4、萬麗酒店Renaissance
3美國希爾頓酒店
Hilton Hotels Corp., USA1、希爾頓Hilton
2、Conrad
4美國喜達屋酒店
Starwood Hotels & Resorts Worldwide1、威斯汀
2、圣-瑞吉斯
3、W飯店
5卡爾森國際酒店集團
Carlson Hospitality Worldwide1、麗晶酒店 Regent hotel
2、麗笙酒店 Radisson hotel
6美國凱悅酒店
USA Hyatt Hotels / Hyatt International 1、君悅酒店Grand Hyatts
2、柏悅酒店Park Hyatts
7四季飯店集團
Four Seasons Hotels&Resorts四季
8香格里拉國際飯店
香格里拉
（三)評分辦法及評分細則的解釋權屬招標單位。未列入本評分細則的其他條件不作為評分內容。]中國采招網（b idcenter.com.cn）
附表1
施工組織設計評分表
工 程 名 稱中華賞石園（度假配套區）裝飾工程
投 標 單 位
得分
內容差中良優備注
總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0（1）若投標人的施工組織設計或施工方案無重大偏差，應至少得60%的分數。
（2）要求著重于完善的質量、工期控制和詳實可行的文明、安全施工措施
施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0
施工進度計劃和各階段進度的保證措施0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0
各分部分項工程的施工方案及質量保證措施0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0
安全文明施工及環境保護措施0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0
勞動力、機械設備和材料投入計劃0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0
關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0
新技術、新產品、新工藝、新材料應用0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0
項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0明標
項目負責人答辯0.6-1.11.2-1.51.6-1.71.8-2.0
合 計（最高）20.0
