(注：以下內容為附件圖片識別，個別文字可能不準確，請以附件為準)
2024 年儋州市城鎮老舊小區改造項目社會穩評風險評估競爭性磋商公告
（招標編號：DZGC-2024-010）
項目所在地區：海南省,省直轄縣級行政區劃,儋州市
一、招標條件
本 2024 年儋州市城鎮老舊小區改造項目社會穩評風險評估已由項目審批/核準/備案機
關批準，項目資金來源為國有資金 8 萬元，招標人為儋州市住房和城鄉建設局。本項目已具
備招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：項目共涉及儋州市 12 個老舊小區，共計 39 棟住宅樓，約 882 戶居民，總建筑面
積約 10.69 萬㎡。項目主要建設內容包括基礎類和完善類改造，具體如下:（一)基礎類:修
繕屋面防水隔熱、女兒墻、外立面、樓梯間欄桿扶手、排污管、樓梯間照明、電表，翻新樓
道墻面、樓梯間破損地面，更換給水管、水表、排水管、室外電纜、電線，增設一體化生活
水箱、室外雨水系統、滅火器、路燈、三網合一、落地式配電箱，清洗樓頂生活水箱、清理
疏通排水管網、清理或重建化糞池等。 (二)完善類:更換樓道窗，增設監控系統、電動車棚、
汽車充電樁、室外健身、兒童及老人活動廣場，修復籃球場，新增無障礙坡道等。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)2024 年儋州市城鎮老舊小區改造項目社會穩評風險評估;
三、投標人資格要求
(0012024 年儋州市城鎮老舊小區改造項目社會穩評風險評估)的投標人資格能力要求：1.
滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：/
3.本項目的特定資格要求：
3.1 本次招標要求投標人須具備獨立承擔民事責任的能力（需提供法人或其它組織的營業執
照等證明文件復印件加蓋單位公章）；
3.2 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（需提供承諾函加蓋單位公章，格式自擬）；
（注：如為聯合體投標，牽頭方提供證明材料并加蓋單位公章）
3.3 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（需提供承諾函加蓋單位公章，格式自擬）；
（注：如為聯合體投標，牽頭方提供證明材料并加蓋單位公章）
3.4 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（需提供承諾函加蓋單位公章，格式自擬）；
（注：如為聯合體投標，牽頭方提供證明材料并加蓋單位公章）
3.5 參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（需提供聲明函加蓋單位公
章，格式自擬）；
3.6 提供在《中國執行信息公開網》（http://zxgk.court.gov.cn）失信被執行人查詢結果
的截圖、在《信用中國》（http://www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體查詢結
果的截圖、在《中國政府采購網》（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信名單查詢結果
的截圖。;
本項目允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2024 年 04 月 03 日 17 時 30 分到 2024 年 04 月 11 日 17 時 30 分
獲取方式：時間：2024 年 4 月 3 日至 2024 年 4 月 11 日，每天上午 08:30 至 12:00，下
午 14:30 至 17:30（北京時間，雙休日及法定節假日除外）地點：?？谑忻捞m區海甸街道和
平大道 22 號鵬暉新天地 A 棟 1005 房現場報名購買：購買文件時須提供以下材料：（1）營
業執照副本復印件加蓋公章；（2）法定代表人身份證明原件及身份證（或法定代表人授權
委托書原件及授權人的身份證原件）。網上報名購買：購買文件時須提供以下材料：投標人
營業執照復印件、法定代表人身份證明書和授權委托書原件、法定代表人身份證復印件、被
授權人身份證復印件，以上相關資料復印件須加蓋公章獲取文件（請各潛在投標人將報名資
料發送至郵箱 18854277@qq.com, 郵件備注公司名稱、項目名稱、聯系人、聯系方式。報名
資料審核無誤的再發售標書）。項目報名費用支付：投標人的報名資料經審核無誤后，請將
報名費用以報名公司賬戶匯入以下帳戶（賬戶信息詳見公告正文）
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024 年 04 月 15 日 10 時 20 分
遞交方式：海南省?？谑泻Ｐ銝|路 74 號鴻泰大廈 14 樓開標室 1 紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2024 年 04 月 15 日 10 時 20 分
開標地點：海南省?？谑泻Ｐ銝|路 74 號鴻泰大廈 14 樓開標室 1
七、其他
項目概況
2024 年儋州市城鎮老舊小區改造項目社會穩評風險評估采購項目的潛在投標單位應在海
南省?？谑忻捞m區海甸街道和平大道 22 號鵬輝新天地裙房寫字樓 A 棟住宅 A 棟住宅 10 層
*中國采招網（bid center.com.cn）
1005 房獲取采購文件，并于 2024 年 04 月 15 日 10 點 20 分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：DZGC-2024-010
項目名稱：2024 年儋州市城鎮老舊小區改造項目社會穩評風險評估
采購方式：競爭性磋商
預算金額：8 萬元（最終以政府部門出具的初步設計及概算的批復為準，最終簽訂合同價格
為政府部門出具的初步設計及概算批復價*（1-中標下浮率）。
采購需求：詳見《用戶需求書》
合同履行期限：自本合同生效之日至項目完工之日止（具體以工程實際完工日期為準）
質量要求：合格。
本項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：1）允許聯合體投標，但聯合體
所有成員數量最多為 2 家（含牽頭方）；2）聯合體各方不得再以自己的名義或組成其他聯合
體參加同一標段的投標；3）聯合體各方須具有獨立法人資格。聯合體各方應簽訂聯合體投
標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；4）聯合體投標的，應當以聯合體各方或者
聯合體中牽頭人的名義提交投標保證金。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合
體各成員具有約束力；5）由同一專業的單位組成的聯合體，聯合體協議約定同一專業分工
由兩個及以上單位共同承擔的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
二、獲取采購文件
時間：2024 年 4 月 3 日至 2024 年 4 月 11 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:30 至 17:30（北
京時間，雙休日及法定節假日除外）
地點：?？谑忻捞m區海甸街道和平大道 22 號鵬暉新天地 A 棟 1005 房
現場報名購買：購買文件時須提供以下材料：（1）營業執照副本復印件加蓋公章；（2）法
定代表人身份證明原件及身份證（或法定代表人授權委托書原件及授權人的身份證原件）。
網上報名購買：購買文件時須提供以下材料：投標人營業執照復印件、法定代表人身份證明
書和授權委托書原件、法定代表人身份證復印件、被授權人身份證復印件，以上相關資料復
印件須加蓋公章獲取文件（請各潛在投標人將報名資料發送至郵箱 18854277@qq.com, 郵件
備注公司名稱、項目名稱、聯系人、聯系方式。報名資料審核無誤的再發售標書）。項目報
名費用支付：投標人的報名資料經審核無誤后，請將報名費用以報名公司賬戶匯入以下帳戶：
賬 戶：鼎正工程咨詢股份有限公司海南分公司
開戶銀行：中國光大銀行?？诤５橹?
賬 號： 39240188000250436
匯款信息應備注投標人名稱及 XX 項目標書費
競爭性磋商文件售價：300 元/套，售后不退
三、公告發布媒介：中國招標投標公共服務平臺、儋州市人民政府網
八、監督部門
本招標項目的監督部門為儋州市住房和城鄉建設局。
九、聯系方式
招 標 人：儋州市住房和城鄉建設局
地 址：：海南省儋州市怡心花園 CD 區 D20 棟 104~107，204~207 號
聯 系 人：連工
電 話：0898-23312169
電子郵件：/
招標代理機構：鼎正工程咨詢股份有限公司
地 址： 武漢市洪山區文化大道 555 號融科智谷工業第 A7 號樓 1-3 層 4、5 號
聯 系 人： 吳工
電 話： 0898-66180982
電子郵件： /
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名）
招標人或其招標代理機構： （蓋章）
