場次名稱:
地產(四川)公司川綿陽市涪城區劍南路西段45號
場次編號:
RTDC-ZLCC-202*****080
報名結束時間:
2022-10-18 04:00:00
限時競價時長:
5分鐘
競價時間:
2022-10-25 02:00:00至2022-10-25 04:00:00
保證金繳納截止時間:
2022-10-21 04:00:00二、資產包信息
# | 資產包編號 | 資產包名稱 | 起拍價 | 租賃期限 | 保證金(元) | 加價幅度(元) | 最少參與人數 | 聯系人 | 聯系電話 | 年租金遞增方案 | 標的物名稱 | 所在地 | 業態 | 標的物信息 |
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1 | RTDC-ZLZCB-202*****156 | 中國采招網(bidcen ter.com.cn)?地產(四川)公司川綿陽市涪城區劍南路西段45號 | ******查看詳情元/首年 | 5年 | ******查看詳情 | *****查看詳情 | 1 | 曾理 | 180*****361 | 逐年遞增2% | 四川公司-川綿陽市涪城區劍南路西段45號土地-1層-川綿陽市涪城區劍南路西段45號土地 | 中國四川省綿陽市涪城區 | 地產 | |
2 | 四川公司-公共廁所-1層-川綿陽市涪城區劍南路西段45號-公共廁所 | 中國四川省綿陽市涪城區 | 地產 | 占地面積:0平方米;房屋面積:11.75平方米; | ||||||||||
3 | 四川公司-食堂-1層-川綿陽市涪城區劍南路西段45號-食堂 | 中國四川省綿陽市涪城區 | 地產 | 占地面積:0平方米;房屋面積:88.81平方米; | ||||||||||
4 | 四川公司-小灶-2層-川綿陽市涪城區劍南路西段45號-小灶 | 中國四川省綿陽市涪城區 | 地產 | 占地面積:0平方米;房屋面積:484.56平方米; | ||||||||||
5 | 四川公司-招待所-3層-川綿陽市涪城區劍南路西段45號-招待所 | 中國四川省綿陽市涪城區 | 地產 | 占地面積:0平方米;房屋面積:1324.63平方米; | ||||||||||
6 | 四川公司-倉庫-1層-川綿陽市涪城區劍南路西段45號-倉庫 | 中國四川省綿陽市涪城區 | 地產 | 占地面積:0平方米;房屋面積:131.54平方米; | ||||||||||
7 | 四川公司-旅首長辦公樓-2層-川綿陽市涪城區劍南路西段45號-旅首長辦公樓 | 中國四川省綿陽市涪城區 | 地產 | 占地面積:0平方米;房屋面積:886.84平方米; | ||||||||||
8 | 四川公司-水泵房-1層-川綿陽市涪城區劍南路西段45號-水泵房 | 中國四川省綿陽市涪城區 | 地產 | 占地面積:0平方米;房屋面積:14.25平方米; | ||||||||||
9 | 四川公司-機關主大門-1層-川綿陽市涪城區劍南路西段45號-機關主大門 | 中國四川省綿陽市涪城區 | 地產 | 占地面積:0平方米;房屋面積:22.56平方米; |
共 9 條
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重要告知:
1. 競價人需一次性足額繳納保證金,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標的競價。
2. 未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金,保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準,請提前打款,避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價。
3. 收款賬戶信息請競價人登錄中國融通電子商務平臺后,在“租賃網上競價-待繳納保證金”功能中查看,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業全稱保持一致。
三、特別告知(一)招租文件的獲取
請登錄中國融通電子商務平臺(網址:https://www.ronghw.cn)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
(二)報名程序
請登錄中國融通電子商務平臺,點擊注冊—>選擇用戶身份(資產租賃平臺承租商)—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業信息—>注冊完成—>應用承租人賬號報名。
(三)報名審核
1.競價人需在中國融通電子商務平臺完成注冊并在“報名結束時間”之前報名,審核通過后,在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納,方能參加競價。
2.競價人需在“報名結束時間”之前,在“中國融通電子商務平臺-資產租賃-資產招租”報名并上傳資格證明文件,資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,待招租人審核通過后繳納競價保證金,方可進行競價。未按規定時間或在規定時間之后上傳的資格證明文件,招租人不予通過,未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
注:競價人根據自身需求,需對不同包件分別進行報名。
(四)競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金(必須一次性足額繳納,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標的競價)。
2.競價人登錄融通中國融通電子商務平臺,在“租賃網上競價-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業全稱保持一致。
(五)競價保證金的退還
1.通過資格審查,已繳納保證金的競租方,如自行放棄競價資格的,應在“競價開始時間”前24小時內書面通知出租方,已提交的申請競價資料不予退回,保證金在該招租項目結果公示后的十個工作日退回。
2.未成交競租方所繳納的保證金,在該招租項目結果公示后的十個工作日內退回。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結果,完成合同簽訂并經雙方蓋章后十個工作日內退回。
(六)其他:
競價人對中國融通電子商務平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的,請聯系中國融通電子商務平臺客服,聯系電話:400-189-8880(工作時間:周一至周五上午8:30-11:30,下午13:30-17:30)。
四、競價公告(一)、競租方資格要求
1.競價申請人應是非外資獨資且非外資控股的實體,且應是在中國大陸境內(不含港、澳、臺)依法設立并合法有效存續的法人主體。競價申請人為分支機構的,應提供授權委托書、分支機構負責人身份證明及被委托人身份證明原件及復印件(加蓋公章)。
2.自然人、個體工商戶、聯合體不具備此次競價資格。
3.參與本次競價的競價申請人,需三年內無重大違法記錄,無欠付租金情況(招租人現有的承租人申請競價的,需另行提供由招租人確認的無欠繳租金的證明)。
4.競價人應當資信及信譽良好。
5.競價人在信用中國(http://www.creditchina.gov.cn/)網站沒有被列入失信被執行人及黑名單記錄。
6.法律、行政法規及軍隊明令禁止的其他規定。
7.競價申請人及相關聯企業未被納入中國融通集團黑名單。
8.競價人之間不存在關聯關系。
9.競價人應提供近一年的納稅證明及經審計的財務報表(若是新成立的企業,提供企業成立日期到公告日前一個月納稅記錄)。
10.競價人須提交安全生產規章制度、安全操作規程、安全生產責任制、應急預案文件、應急隊伍及應急物資配備情況、員工三級安全教育等資料(若報名時無法提供,可以提交書面承諾,承諾競得后3日內提供上述資料,否則招租人有權取消其競得資格)。
(二)、競價公告發布媒介:
本次公告同時在以下平臺公開發布:
中國融通電子商務平臺:(https://www.ronghw.cn/)
重慶產權交易所:(https://www.cquae.com/)
微信公眾號:融通地產四川公司。
(三)、資質文件遞交截止時間及方式
1.本項目全流程使用中國融通電子商務平臺,競價申請人需在中國融通電子商務平臺(https://www.ronghw.cn)完成注冊,在競價開始前完成報名并交納保證金,方能參加競價。
2.本項目報名截止時間:2022年10月18日12:00。競價申請人應在中國融通電子商務平臺規定的“報名截止時間”前報名并提交資格證明文件,資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式或 WORD格式上傳,待招租人審核通過后,競價申請人須在規定時間內繳納保證金并提交保證金繳納信息,保證金繳納截止時間:2022年10月21日12:00。未在規定時間內上傳資格證明文件、未通過資格審查或未支付保證金的競價申請人不具備競價資格。
(四)、重要提示
1.踏勘:原則上由競價人自行組織現場踏勘。
2.報價:一旦報價則視為競價申請人已經充分了解租賃標的的數量、質量、規劃、構成、土地性質等全部情況,自動承諾對面積無異議,成交以后不再進行測繪,所報總價不得更改,在獲得競得資格后對招租文件內容或招租文件中合同條款提出異議或更改,將取消其競得資格,競價保證金不予退還。
3.本項目設置了最低成交價,若本項目無用戶報名,或無用戶出價,該項目將按照流拍處理。
4.在競得人競得,并履行《房地產租賃合同》支付租金義務后,當前招租方可開具等額的增值稅專用發票或增值稅普通發票(稅率5%),如因適用政策變化導致增值稅稅率調整的,不含稅租金標準保持不變,含稅租金隨稅率相應調整,請競價申請人報價時充分考慮。
5.競得人不得將資產出租給境外組織及個人,或者與境外組織及個人合作經營的。
(五)、業務咨詢
對招租文件有疑問的,請聯系張女士,電話:193*****615
對現場踏勘有疑問的,請聯系曾先生,電話:180*****361
五、競價須知第一條中國融通電子商務平臺(以下簡稱“電商平臺”)依照有關規定及慣例,按照交易資產(標的物)的現狀進行公告,電商平臺聲明:對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者,即表示已經對所競價標的物的實際現狀進行了充分的了解,所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎,競價人務必在報名前對標的物進行實地查勘,競價人一經競價,即表明已完全了解及認可該標的物的現狀及招租公告的所有內容。
第二條競價人在競價前應對標的物的產權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解,未咨詢或對標的物不了解而參加競價的,其責任由競價人自負。
第三條競價人參與競價應當遵守電商平臺的交易規則,并仔細閱讀本須知。
第四條競價人參加由電商平臺組織的資產租賃網絡競價交易,應遵守本須知的有關規定。
第五條競價人應在競價正式開始前提前登錄競價系統,以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作,因競價人未按時登錄系統而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。
第六條競價人注冊平臺后應妥善保管賬號、密碼,確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網絡競價中發出的一切指令均視為競價人本人行為,因競價人原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責。
第七條網絡競價中,競價人的報價指令發出并經系統確認后不得更改或撤銷,報價的認定以系統紀錄數據為準。
第八條由于網絡環境可能存在延時等不可抗因素,競價人在報價時段內應盡早出價,以免貽誤報價損害自身權益。
第九條互聯網競價的硬件要求:競價人通過自備終端參與競價,應采用高帶寬、高性能、安全的網絡環境。建議使用Windows7及以上版本操作系統,提前下載谷歌瀏覽器,配備2G以上內存,2M以上有線寬帶網絡;在競價過程中,請關閉其他與本次競價無關的、可能影響網絡競價操作的應用軟件。
第十條競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件(技術)故障、非法入侵、惡意攻擊等而導致網絡及競價系統服務器異常(包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況)及其它的特別情形,電商平臺有權做出終止當前競價交易的決定。
第十一條報價方式及規則 競價人通過資產租賃網絡競價模塊可在自由競價期內充分自由報價(遞增報價),自由競價期內,各競價人的每次有效報價隨即成為當前報價。進入限時競價期后,如出現新的有效報價,則進入新的限時競價周期;在一個限時競價周期內如未出現新的有效報價,則當前有效報價方為該次網絡競價活動的最高報價方。
第十二條競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續。
第十三條報名方式為網絡報名。報名手續如下:競價人在報名結束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過,競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。
第十四條競價人應對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則,電商平臺有權取消其競價資格。
第十五條競價人應在保證金繳納截止日期之前繳納保證金(以電商平臺確認到賬為準)。
第十六條交易結束后競價保證金的處理方式。
(一)成交人的競價保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產租賃合同》,并按合同約定繳納履約保證金(競得價的25%)和首期租金(競得價的25%)后,原路退回。
(二)未成交人的競價保證金,在該招租結果公示后的十個工作日內退回。
第十七條競價人有如下行為時,競價人交納的保證金作為違約金不予返還:
(一)成交后,無正當理由不簽署或未在規定的時間內與出租方簽訂《房地產租賃合同》的;
(二)不付款或者未按期付清款項的;
(三)以任何理由反悔,不按期辦理標的物交割手續的;
(四)采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的;
(五)其他違反法律、法規、規定及交易規則行為的。
六、標的物照片