| 公告類型： | 自行招租 |
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| 公告發布時間： | 2021年08月30日 10時:05分 |
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一、招租物業信息
（一）物業地址：深圳市福田區蓮花北吉蓮大廈3棟0205、0205A
（二）面積：261.5㎡
（三）經營范圍：美容養生
（四）招租底價：人民幣80元/㎡/月（不含物業管理費、水電費）
（五）租金遞增率：第二年起逐年遞增3%
（六）租賃期限：3年
（七）免租期：2個月
（八）租賃保證金金額：首月租金3倍計算
（九）競投保證金金額：62760元
（十）是否涉及優先承租權：是
二、招租要求
（一）在中華人民共和國（不含港澳臺地區）境內依法注冊的且具有獨立法人資格的企業或具有完全民事責任的自然人或其他組織，且未被納入失信被執行人名單。
（二）從事與規劃招租業態相關的項目經營期限不少于1年（以提供截止至招租公告發布之日起近5年內簽訂或仍在有效期內的合同為準，自有物業以房屋產權證明為準）。
（三）招租物業不得分租、轉租；不得違反當地相關部門嚴禁的其他事項。
（四）招租物業為現狀出租，意向承租方在競價前應全面了解物業現狀（包括但不限于物業產權信息、目前租賃情況、面積及裝修情況），一旦參加競價，即表明已了解和認可所競租物業品質、權屬情況及其他瑕疵。如競得，應按招租人移交時的現狀接收物業。
（五）凡承租過安居集團商業物業的個人或法人單位，有下列情形之一的，不得參加本項目招租申請：
1.承租期間存在轉租行為的；
2.截至本項目招租公告發布之日，仍累計欠租兩個月租金以上的；
3.承租期間履約評價分數為C級的。
（六）項目不受理任何形式聯合體的申請。
三、意向承租方需提交的資料
（一）企業或其他組織需提交以下資料：
1.營業執照副本復印件（核原件）。
2.工商信息查詢單（參考網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html中國采招網（bid center.com.cn|）
）。
3.失信被執行人名單查詢結果（查詢網站：中國執行信息公開網，網址：http://zxgk.court.gov.cn/）。
4.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件（核原件）。
5.授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（核原件，如競價人為法定代表人，則不需要本項資料）。
6.需提供從事與規劃招租業態相關的項目經營期限不少于1年的證明資料（以提供截止至招租公告發布之日起近5年內簽訂或仍在有效期內的合同為準，自有物業的以房屋產權證明為準）。
7.意向承租商業物業用途說明（限營業執照許可范圍內，不得擅自改變承租用途）。
8.不具備獨立法人資格的，或沒有營業執照的其他組織，如上述第1、4項無法提供，需提供國家單位或機構頒發的符合法律規定的其他同類證明材料。
以上資料均需加蓋公章。
（二）自然人（含個體工商戶）需提交以下資料：
1.第二代居民身份證或居住證復印件（核原件），如授權他人，需提供經公證處公證的授權委托書原件，授權人、被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）。
2.失信被執行人名單查詢結果（查詢網站：中國執行信息公開網，網址：http://zxgk.court.gov.cn/）。
3.需提供從事與規劃招租業態相關的項目經營期限不少于1年的證明資料（以提供截止至招租公告發布之日起近5年內簽訂或仍在有效期內的合同為準，自有物業的以房屋產權證明為準）。
4.意向承租商業物業用途說明（限營業執照許可范圍內，不得擅自改變承租用途）。
四、競價須知
（一）上述信息公告期限為10個工作日，即2021年8月30日起至2021年9月10日止。請意向承租方于公告截止日前，向我公司報名并提交相關材料。
我公司地址：深圳市福田區益田大廈4樓商業運營部
聯系人：田先生 聯系電話：****-********查看詳情
電話接聽時間：周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00
（二）2021年9月14日09:00至17:30，通知符合條件的意向承租方現場招租競價事宜。
（三）符合條件的意向承租方于2021年9月15日09:00至17:30，向招租方繳納競投保證金（詳見公告競投保證金金額）。
若意向承租方未能競得，招租方則全額無息退還給意向承租方；若意向承租方競得的，招租方則在雙方簽訂合同后全額無息退還給意向承租方；若意向承租方競得但在雙方簽訂合同前，單方面提出放棄承租權的，則招租方不退還競投保證金。具體繳費信息如下：
單位名稱：深圳市房屋租賃運營管理有限公司
開 戶 行：招商銀行深圳分行營業部
賬 號：********查看詳情********查看詳情004
（四）意向承租方繳納完競投保證金，憑收款收據，于2021年9月16日09:00在益田大廈4樓參與現場招租競價。未按時參加的意向承租方，視為放棄競投資格。競價當日需提交下列資料（企業需加蓋公章；自然人需簽字加手?。?/p>
1. 企業提供營業執照副本復印件；
2. 企業提供法定代表人資格證明書原件及法定代表人第二代居民身份證復印件；自然人提供第二代居民身份證或居住證復印件；
3. 授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件，如承租方為自然人，須本人前來競價；
4. 競價承諾書（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）；
5. 報價函（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）。
上述第4、5項須放入同一個文件袋密封處理，保證材料的真實、完整、有效（企業競價需在文件袋封口處加蓋騎縫公章；自然人競價需在文件袋封口處騎縫簽字并加手?。?。密封材料未按上述要求密封的，視為無效材料，招租方不接收。
（五）意向承租方應在確定承租方（即簽收成交通知書）之日起30個自然日內與招租方簽訂《租賃合同》及相關協議（租賃合同及相關協議為招租方格式版本，不可更改。如有需要，可聯系招租方查閱）。逾期不到招租方處簽訂合同的，即視承租方違約，招租方對該物業重新招租，不退還承租方繳納的競投保證金。
（六）意向承租方進場時間以招租方依法收回原場地時間為準。
本項目現場招租競價時間為：2021年9月16日09:00開始。
地址：深圳市福田區福強中路3017號益田大廈4樓。
具體時間及地點，以工作人員通知為準。
