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| 編號: ANJ*-03ZG |
| （重新公告） |
| 1. 招標條件 |
| 本招標項目青島路一號改擴建工 (略) 機關事務管理局以關于下達青島路1號改擴建工程項目建設任務的通知（蘇事管[2022]99號)批準建設，項目 (略) 省級機關房屋建設中心，建設資金來自國有政府性資金：42000.00萬元，其中財政性資金：42000.00萬元，項目出資比例為國有政府性資金：42000.00萬元，其中財政性資金：42000.00萬元構成。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。 |
| ~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| 2. 項目概述與招標范圍 |
| 2.1 項目概況： |
| 2.1.1 建設地點： (略) 青島路1號 |
| 2.1.2 工程規模： 本項目項目為改擴建工程，該項目規劃建設凈用地面積約16000平方米，規劃總建筑面積約35000平方米，其中新建1號樓、2號樓（地下二層、地上四層組成）建筑面積約21000平方米，最大建筑單跨跨度為29米。改造加固3號樓（地下一層、地上十一層組成）、4號樓、5號樓、6號樓、配電房、門衛室建筑面積約14000平方米。 |
| 2.1.3 合同估算價： 30000.00萬元 |
| 2.1.4 總工期要求： 790日歷天 |
| 設計開工日期：**日 |
| 施工開工日期：**日 |
| 工程竣工日期：**日 |
| 2.2 招標內容和范圍： 本項目項目為改擴建工程，該項目規劃建設凈用地面積約16000平方米，規劃總建筑面積約35000平方米，其中新建1號樓、2號樓（地下二層、地上四層組成）建筑面積約21000平方米，最大建筑單跨跨度為29米。改造加固3號樓（地下一層、地上十一層組成）、4號樓、5號樓、6號樓、配電房、門衛室建筑面積約14000平方米。包括但不限于樁基、人防、土建、設備安裝（電梯、通風等）、水電安裝、消防、抗震支架、裝飾裝修、變配電、室外工程（含室外綜合管線、道路、綠化等）、場地平整及土方回填、三網合一工程、電力接入和變配電工程等；包括但不限于所有專業的施工圖設計、物資（設備、材料）采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包的全部工作內容。 |
| 2.3 工程總承包類型：初步設計完成階段設計-采購-施工 |
| 3. 投標人資格要求 |
| 3.1 資格審查必要條件： |
| | 1、企業具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業執照；
2、企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質：
(A) 設計資質要求：
設計資質必須符合下列條件之一：
工程設計綜合資質*級
工程設計建筑行業（建筑工程）*級
工程設計建筑行業*級
(B) 施工資質要求：建筑工程施工總承包二級及以上資質
3、工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應工程建設類注冊執業資格之一：
注冊建筑師一級
建筑工程注冊建造師一級
房屋建筑工程注冊監理工程師
注冊結構工程師一級
4、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：
（A）工程總承包業績要求：自**日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同金額在15000萬元及以上且單項合同建筑面積20000平方米及以上公共建筑工程（廠房、倉庫、住宅除外）的工程總承包業績，并擔任工程總承包項目經理。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明為準，提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設計業績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業績要求：/
（D）工程施工業績要求：自**日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同金額在15000萬元及以上且單項合同建筑面積20000平方米及以上公共建筑工程（廠房、倉庫、住宅除外）的施工業績，并擔任施工項目經理。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明為準，提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（E）工程設計業績要求：自**日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同金額或投資額在15000萬元及以上且單項合同建筑面積20000平方米及以上公共建筑工程（廠房、倉庫、住宅除外）的設計業績，并擔任設計負責人。（須提供中標通知書、合同，缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時間以合同簽訂時間為準，金額、面積以合同為準，提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（F）工程監理業績/工程總承包監理業績要求：/
業績認定標準：
工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的業績，業績證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。
5、以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位等相關規定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
8、項目管理機構：（1）設計負責人：申請人擬委派的設計負責人須具備一級注冊建筑師資格； （證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）
（2）施工項目經理：申請人擬委派的施工項目經理須具備建筑工程一級注冊建造師資格，同時具有有效的安全生產考核合格證書(B證)。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）
注: 申請人擬委派的工程總承包項目經理可以兼任施工負責人或設計負責人。
對于由投標人自行完成的設計或者施工業務，投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規、與工程總承包項目相適應的專業人員；對于投標人依法分包的施工或設計業務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協調管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
該項目采用：
財政資金：
招標人公布項目建議書、可研報告、初步設計文件，前期咨詢單位可以參加投標。
10、滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工現場大氣污染防治措施承諾書》。 | |
| 3.2 資格審查可選條件： |
| | 1、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
2、近一年以內，投標人沒有無正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3、近三個月以內，投標人沒有因拖欠工人工資被招標 (略) 、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
4、投標人為工程總承包項目經理繳納養老保險的時間要求：2023年10月至2024年3月。提供養老保險繳納證明。
(略) 校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
5、符合法律、法規規定的其他條件：
（1）投標人應無下列行為：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）
a.有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
b.因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。
（2）根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》([2018]第6號)、《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建管[2019]233號)，《關于貫徹落實的通知》（寧建建監字[2023]91號）相關文件要求，投標人應自覺確保本單位資 (略) 、市相關文件規定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態監管情況進行核查，若投標人用于投標的資質核查結果為不達標，仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業動態資質查詢 (略) 城鄉建設委員會網站公示信息、 (略) 場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）。
（3）工程總承包項目經理必須滿足下列條件：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）
工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：
a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（4）如聯合體投標，擬派的工程總承包項目經理須是聯合體牽頭人單位的職員。工程總承包項目經理可以兼任施工項目經理或設計負責人。
（5） (略) 住房和城鄉建設廳關于做好建設工程企業資質審批和延續工作的通知（蘇建函審批〔2023〕579號）（1）省、市級許可的企業資質延期和延續：許可的資質證書有效期于**日前屆滿的，統一延期至**日。（2）根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（ (略) 〔2021〕30號）要求，取消的建設工程企業資質不在延續范圍內。此類資質有效期于**日前屆滿的，統一延期到**日， (略) 、市級許可資質延續后的相應資質證書上予以單獨標識有效期。期間有新規定的，按新規定執行。對于住房城鄉建設部已核準建設工程企業資質延續但還未收到企業資質證書原件的企業，**日 (略) (略) 政基礎設施工程項目招標投標活動時，在投標文件中提供原資質證書原件（采用電子招投標的項目提供原資質證書原件掃描件）、住房城鄉建設部核準建設工程企業資質延續名單公告頁和加蓋企業公章的附件名單頁，即視為提供了有效的企業資質證書原件。
（6） (略) （2019）50號文、蘇建函建管（2019）393號文規定，一級建造師臨時執業證書、二級建造師臨時執業證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。
（7）根據關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（ (略) 〔2021〕40號）要求，自**日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自 **日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
（8）建設工程企業資質證書有效期延期 (略) 、市相關文件規定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。
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| 3.3 本工程接受聯合體投標。 |
| 4. 評分細則 |
| 本標段采用綜合評估法。 |
| 4.1 分值構成： |
工程總承包報價：78分
項目管理組織方案：11分
商務標：11分
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| 4.2 評分細則： |
| 1.項目管理組織方案： |
| | 1．總體概述：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、施工實施計劃、設計與施工的協調措施等內容進行評分。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
2．設計管理方案：1．對項目解讀準確、設計構思合理。 2．設計進度計劃及控制措施。 3．設計質量管理制度及控制措施。 4．設計重點、難點及控制措施。 5．設計過程對工程總投資控制措施。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
4．施工平面布置規劃：對施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內容進行評分。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
5．施工的重點難點：對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
6．施工資源投入計劃：對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
7．新技術、新產品、新工藝、新材料：對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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| 2.工程總承包報價： |
| 評標基準價計算方法： |
| 開標時從以下方法中隨機抽取確定： |
| | 投標報價：方法一：以有效投標文件的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。 評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。投標報價相對評標基準價每低1%扣分值0.3分；每高1%扣分值0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分78分)
投標報價：方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則: 評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。投標報價相對評標基準價每低1%扣分值0.3分；每高1%扣分值0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分78分)
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| 3.商務標： |
| | 項目管理機構：本項目工程總承包項目管理機構，主要配備人員如下： （1）設計負責人：具有一級注冊建筑師資格且同時具有工程建設類高級及以上職稱得0.5分，具有一級注冊建筑師資格且同時具有工程建設類中級職稱得0.25分。(滿分0.5分) （2）施工負責人：具有建筑工程一級及以上注冊建造師資格及安全生產考核合格證書（B類證）且同時具有工程建設類高級及以上職稱的得0.5分 ，具有建筑工程一級及以上注冊建造師資格及安全生產考核合格證書（B類證）且同時具有工程建設類中級職稱的得0.25分。(滿分0.5分) （3）造價負責人：具有國家注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價工程師)且同時具有高級及以上職稱得0.5分，具有國家注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價工程師)且同時具有中級職稱得0. 25分 (滿分0.5分) （4）安全負責人：具備注冊安全工程師資格且同時具有工程建設類高級工程師職稱的加0.5分，具備注冊安全工程師資格同時具有工程建設類中級工程師職稱的加0.25分。(滿分0.5分) 注：①證明材料均以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準。 ②上述項目管理機構人員同一人不得重復計分，均須提供與投標人簽訂的有效勞動合同且至少連續6個月投標人為其繳納養老保險，繳納時間為2023年10月至2024年3月，需加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）； (略) 校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料，證明材料以掃描件編入至電子投標文件中。(滿分2分)
工程業績：(滿分1分)
投標人類似工程業績：類似工程要求：自**日(含)以來，企業承擔過單項合同金額在15000萬元及以上且建筑面積在20000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、廠房、倉儲除外）的工程總承包業績。（提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。）工程總承包項目經理業績與評標辦法中的企業業績不可兼得。 類似工程的數量要求： 1 個 1.每個類似工程總承包業績得 1 分； 聯合體承擔過的工程總承包業績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取、參與方按該項分值的60%計取。 2.每個類似設計業績得 0.8 分； 3.每個類似施工業績得 0.7 分； 以聯合體方式投標的，只對參加本次投標聯合體牽頭人承擔過的工程總承包業績加分。(滿分1分)
(略) 場信用評分：信用評分：8分， (略) 城鄉建設委員會信用評價結果。投標人的信 (略) 建筑業施工企業信用評價分值計入。以聯合體方式投標的，采用聯合體成員中信用最高分值。 投標人使用主營資質（主營業務）投標時，信用評價結果不進行折算，使用非主營資質（非主營業務）參與投標的，信用評價結果按90%進行折算。 說明： （1）如招標文件要求具備兩個及以上資質之一的。根據投標人投標所用資質是否是主營資質判斷，使用主營資質投標時，信用評價結果不進行折算，使用非主營資質參與投標的，信用評價結果按90%進行折算。 （2）如招標文件要求同時具備兩個及以上資質的。根據投標人投標所用資質是否包含主營資質判斷，包含主營資質投標時，信用評價結果不進行折算，不包含主營資質參與投標的，信用評價結果按90%進行折算。 （3）以園林綠化為主項專業（主營業務）的投標人參加非園林綠化工程項目投標的，信用分按統一比例（90%）進行折算，其他主項專業投標人參加園林綠化工程項目投標的，信用分亦應按相同比例（90%）進行折算。 （4）如投標所用資質包含多個資質時，其中不滿足招標文件要求的資質不參與信用分評分。 (滿分8分)
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| 5. 招標文件的獲取 |
| 5.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者， (略) 公共資源交易中心網站（http://**）免費獲取招標文件。 |
| 5.2 工具及平臺使用費 0 元。 |
| 5.3 遞交投標文件的截止時間：** 09:30:00 |
| 6. 投標截止時間 |
| 6.1 投標截止時間詳見招標文件。 |
| 6.2 逾期上傳的電子投標文件，招標人不予受理。 |
| 7. 發布公告的媒介 |
| 7.1 本次招標 (略) 公共資源交易中心網（http://**.cn/njweb）、 (略) 公共資源交易中心網（http://**） (略) 建設工程招標網（http://**.cn）等媒介上發布。 |
| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.4、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
8.5、如果您是第一次來南京地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料到江東中路2 (略) 公共資源交易中心先辦理企業信息登記手續。所需材料及辦理流 (略) 公共資源交易中心（http://**）中《辦事指南》，如未進行企業信息登記，可能導致無法進場交易。
8.6、其他內容詳見招標文件。 | |
| 9. 聯系方式 |
| 招 標 人： (略) 級機關房屋建設中心 | 招標代理機構：江蘇希地豐華 (略) |
| 地 址： (略) 北京西路 16 號 | 地 址： (略) 玄武區珠江路 222 號長發科技大廈 10G 室 |
| 郵 編：* | 郵 編：* |
| 聯 系 人：項工 | 聯 系 人：馮工 |
| 電 話：025--* | 電 話：* |
| 傳 真：/ | 傳 真：/ |
| 招標人信用承諾書：http://**-5c19-4afd-9287-c0c1f200c268&TableName=Sys_Ahttp://** |
| 招標文件查看地址：http://**-10fB8yW-frlqZXfdV1TcBVVD6fH-QyCtUxTF0Wmp |
