關于核定皋蘭山路（武南路~真南路）道路新建工程建設項目規劃土地意見書的決定
(略) 市 (略) (略) 開 (略) ：
你單位填報的 *** 號《建設項目規劃土地意見書申請表》及所附的相關文件、圖紙、資料收悉。經審核，該項目已經 (略) 區 (略) 批準項目建議書（普發改投（ * ） * 號）。 (略) 鄉規劃管理有關規定和《 (略) 市工程建設項目審批制度改革試點實施方案》等相關要求，同意核發《建設項目用地預審與選址意見書》（編號：滬普書( * )BA *** ），并告知相關管理意見如下：
* 、選址意見
1、建設項目名稱：皋 (略) 路（武南路~真南路）道路新建工程。
2、建設項目位置： (略) 區桃浦鎮，皋 (略) 路（武南路—真南路）。
3、規劃用地性質： (略) 用地。
4、建設項目用地面積：皋 (略) 路（武南路—真南路），不包含永登路交叉口，約 * 1.6平方米（以實測為準）。
5、建設規模：該新建道路全長約 * 米（以實測為準），道路規劃紅線寬度 * 米， (略) 市支路。
* 、用地預審意見
1、項目符合土地利用總體規劃，符合供地政策，原則同意通過建設項目用地預審。
2、經查，該項目不涉及違法用地。
3、該項目初步確定涉及建設用地 * 5.7平方米，未利用地 * .9平方米。用地規模符合節地論證，功能分區符合要求。在初步設計（設計方案）階段，嚴格控制建設用地規模，節約集約用地。
* 、規劃設計要求
1、建設工程性質：道路。
2、規劃道路等級及建設規模：城市支路，規劃紅線寬度 * 米。
3、應以 (略) 市人民政府關于同意《 (略) 區桃浦科技智 慧城（W * - * 單元）控制性詳細規劃修編》的批復（滬府（ * ） * 號）等已批規劃為依據，委托具備相應資質的測繪單位按核 準的紅線測 (略) 線，并提 (略) 線坐標。
4、道路斷面： (略) 確定的道路等級、紅線寬度，以及實際的交通模式、交通組織、交通流量等因素，并兼顧景觀功能綜合確定道路橫斷面布置形式，按規劃 * 次實施。道路附屬設施設計應符合《 (略) 市街道設計導則》、《街道設計標準》的要求，按照集約、美觀的原則，對公共標識、電信箱、路燈、座椅、廢物箱等市政設施和 (略) (略) ，采用“ * 桿多用、 * 箱多用” (略) 整合，使街面環境整潔有序， (略) 市品質。
5、在設計方案中應做好與橫向相交道路的工程設計、施工銜接工作，處理好本工程路面標高和鄰近地塊的室外地坪標高的關系，保證周邊單位、 (略) 。
6、同步做好道路的管線綜合規劃工作，設計方案階段應同步提交管線綜合規劃方案。 (略) 及新市鎮的道路新、改、擴建工程還應充 (略) 門對架空線入地的要求，實施沿途架空線入地改造，并在設計方案階段明確建設方案。
7、橋梁設計應符合相應技術規定， (略) 需求及地面 (略) 需求，與現狀道路順接。人行梯道、橋墩的設計應注意在河流 * 域控制線范圍內預留防汛通道的寬度，保證防汛通道的聯系貫通。
8、若涉及河道工程應符合《 (略) 市河道規劃設計導則》相關要求。
9、除上述要求外，還應符合《 (略) 鄉規劃條例》和《 (略) 市規劃管理技術規定（土地使用建筑管理）》中的有關要求。并以最終審定的方案為準。
* 、其他設計條件和要求
1、該項目涉及環保、綠化、消防、衛生防疫、交通等管理要求的，應按 (略) 門的意見予以落實。
2、建設工程需跨越現狀、規劃河流的，河面寬度、梁底標高、凈空等應滿足水務、 (略) 門的有關要求。
* 、其他管理要求
1、設計方案須由具有相應資質的設計單位承擔設計，設計單位必須按設計資格證書的等級范圍承接設計任務，越級承接的設計文件無效。
2、本規劃土地意見書有效期為 * 年，自批準之日起計算。如需對土地用途、建設項 (略) 重大調整的，應當重新申請建設項目選址意見書和用地預審。
3、建設單位在有效期滿且仍未取得《建設用地規劃許可證》的，本規劃土 (略) 失效。
4、建設項目涉 (略) 有土地的，可憑本規劃土地意見書開展土地前期準備工作；涉及收回國有土地的， (略) 。
(略) 市 (略) 區規劃 (略)
* 日
